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楼主
发表于 2018-6-12 11:45:58 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
老旧楼房电装电梯是国家应对老龄化社会越来越严重的一项重大的务实的好福利,可是这么好的政策江油各社区在广泛宣传方面、在主导和协助小区开展这项工作的措施方面、在示范推广等方面非常不到位,而且2018年3月发文2018年12月就结束,国家这么好的好福利就这样短短几个月蜻蜓点水地走过场吗?这项惠民福利要落地于民要像创卫那样广泛发动,要给镇、社区下考核指标,也可参考中央电视台已播的北京上海有采取电梯公司安装,业主租用,按乘次刷卡计费新模式,如果政府真想把这件惠民福利办好办实,应该是不会在乎每台十五万元电梯补贴吧。


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来自 71#
发表于 6 天前 来自手机 | 只看该作者
“1512”网友:
你好!
你在江油论坛反映老旧楼房安装电梯的问题我局已收悉。现回复如下:
《绵阳市既有住宅增设电梯实施意见》要求,既有住宅增设电梯应在尊重原有规划、现状、确保安全的前提下实施,应遵循“业主自愿、充分协商、保障安全、依法合规”的原则,由同意增设电梯的专有部分全体业主作为实施主体,乡镇人民政府(街道办事处)、社区负责既有住宅增设电梯的指导协调。既有住宅增设电梯实施程序包括确定实施主体、可行性评估、制定方案、征求意见、办理规划消防审查、施工图设计及审查、组织实施、工程验收8个程序。
我市既有住宅增设电梯工作于2016年开始实施,乡镇、社区已作广泛宣传,至今未见明显成效的原因在于:一是业主意见难以统一,因为既有住宅增设电梯的条件第三条规定:“经增设电梯单元全体业主书面同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意。”二是增设电梯的资金筹集、后期能耗和维护保养费用分摊业主难以达成一致意见。这两条是制约既有住宅增设电梯工作开展困难的主要原因。
小区住房产权属业主私有,共用部位归全体业主共有,因此,是否增设电梯应由业主决定。同时,除政府补助外增设电梯的工程费用、后期能耗和维护保养费也应由业主拟定合理的分摊方案并一致同意,方可保证增设电梯工作的开展和电梯的后期运行。

江油市城乡规划建设和住房保障局
2018年6月13日

发表于 2018-6-12 12:04:00 来自手机 | 只看该作者
本身电梯20万一部,国家补贴的价格要40万,除开补贴15万。还是给25万,不知道这算法正确不


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happy1977  电梯加装电梯本身不贵也不复杂,价格一般也在10多万。但电梯井的建设流程和方案均较复杂,且不可控因素也多,价格也至少要10多万。你的算法不正确。 

发表于 前天 16:06

350670216  好象是这个理! 

发表于 7 天前

发表于 2018-6-12 11:53:10 来自手机 | 只看该作者
关键是楼层低的不想交这份钱,本来房子都老,不值钱,还多花几万来装电梯,还不如再多花点换个新房子


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zhouhuan1981  还有就是老小区,公共面积小,电梯一***,有的单元连过路都很挤,这也是个需要解决的问题 

发表于 7 天前

发表于 2018-6-12 15:20:56 | 只看该作者
划算、旧式二手房2000多点1平方米,安装电梯后4000不得卖,旧式小区地段都不错,距公园、菜市、学校都近!

发表于 2018-6-12 14:39:59 来自手机 | 只看该作者
辽宁舰 发表于 2018-6-12 12:31
能够安装电梯当然好了,安装电梯了房子就能增值,想换房子的或许就可以不换了,老年人也可以不用上楼那么辛 ...

可以学汇星,低层的没有按键


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四五六六五四  唯一可行的办法:国家***,住户办卡,使用时按次数刷卡计费,这样高层、低层的都没话说。 

发表于 6 天前

 楼主| 发表于 2018-6-12 12:41:23 来自手机 | 只看该作者
其是就是一、二楼不给,三楼1万,四楼2万,五楼了3万,六楼4万,这样就20万,这件事就办成了。与现在去换电梯房相比还是划算的。现在电梯都可设置划卡进出,没筹资就没卡呵


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Time  看得出来楼主是高层的人,所以迫切的想要***电梯,但是有的时候意见不统一就会很难办事呢 

发表于 昨天 09:47

zhouhuan1981  麻烦的是安电梯要站公摊面积,低层的住户也有意见,加上后期一部电梯只靠楼上几户人来摊,这个费用高哦,人家电梯公寓4X32层,100多户摊2部电梯后期维护费 

发表于 7 天前

古羊通玛  我看你这种给钱是扯经的哦 大家 都在爱享受 凭什么楼高的就要多给 

发表于 2018-6-12 19:58

ZZZZZ  你娃说的有道理!后面的管理费照此办理。不过这事就搞不成!! 

发表于 2018-6-12 18:40

发表于 2018-6-12 21:26:49 来自手机 | 只看该作者
一二楼不给安装费是合理的,一二楼不允许安,凭什么,安装后凭卡乘电梯是对的,如果要想安装成功,大家都要换位思考,


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发表于 2018-6-12 15:49:57 来自手机 | 只看该作者
应该大力支持


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 楼主| 发表于 2018-6-12 12:12:34 来自手机 | 只看该作者
本人咨询了绵阳几个电梯公司,购电梯包安装只需15万,单元业主需筹只是建电梯井道费用,现在的井道都是钢结构透明玻大致不超出15万。基本上是政府补贴一半,自筹一半。


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scjylcj  政策是好政策,就是住户工作不好做,群体不同,各人想法不同 

发表于 2018-6-12 16:47

发表于 2018-6-12 12:04:46 来自手机 | 只看该作者
那要是这样,每个小区都装,江油这个政府恐怕装不起,你算下江油还有好多个单元,每个单元算一步,一万个单元有吧,要几十亿哦,你想的太美好了,


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古羊通玛  装不起 你在开玩笑哦 江油的钱都用在了修公园上 

发表于 2018-6-12 20:02

发表于 2018-6-12 12:36:32 来自手机 | 只看该作者
老小区按电梯有什么意思啊,说的四十万,按的时候五十万也可能按不好,现在套路深,先把你套进去在说后面,为了钱什么样的人都有,说的实话不喜勿扰


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藤椅
发表于 2018-6-12 11:55:01 来自手机 | 只看该作者
真的刷卡收费又会有人来吐槽了


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四五六六五四  唯一可行的办法:免费***,住户办卡,使用时按次数刷卡计费,这样高层、低层的都没话说。 

发表于 6 天前

板凳
 楼主| 发表于 2018-6-12 12:00:08 来自手机 | 只看该作者
xs8096605 发表于 2018-6-12 11:53
关键是楼层低的不想交这份钱,本来房子都老,不值钱,还多花几万来装电梯,还不如再多花点换个新房子

这种单元意见不能统一的采可取采北京上海租用模式,今天早上中央台还播了这种模式。关键还是要政府各级头像积极的态度和务实的措施去主导办理这样事。


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地板
 楼主| 发表于 2018-6-12 12:04:27 来自手机 | 只看该作者
电视上播的每乘一次0.2元。


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8#
 楼主| 发表于 2018-6-12 12:05:55 来自手机 | 只看该作者
前条回复有点笔误呵,希谅!


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9#
发表于 2018-6-12 12:06:02 来自手机 | 只看该作者
支持楼主,我们真的也希望能安装


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